تسهيلات مصرفية للشباب الراغبين بشراء منزل بضمانة دخل الوالدين

COMMONWEALTH BANK STOCK

Commonwealth Bank on King William Street in Adelaide, Tuesday, August 10, 2021. CBA on Wednesday delivered full-year profits of $8.65 billion. (AAP Image/Morgan Sette) NO ARCHIVING Source: AAP / MORGAN SETTE/AAPIMAGE

كشف المحاسب القانوني مدحت عطية عن تسهيلات المصارف للشباب الذين يرغبون بشراء منزل للسكن أو الإستثمار بضمانة دخل الوالدين أو ما يعرف بالإنكليزية Family Guarantor Income.


مع ارتفاع تكلفة المعيشة ومعاناة الشباب الاسترالي مع صعوبة شراء منزل، تقدم المصارف الأسترالية تسهيلات بشرط ضمانة دخل الوالدين. وهذا يُعرف بإسم قرض منزل بضمانة دخل الوالدين.
وبحسب المحاسب القانوني مدحت عطية فان "هذا القرض لا يعتمد على ما يملكه الوالدان من عقارات، وانما يعتمد على دخلهم ودخل الشاب المشتري للمنزل. ولكن في حال تخلف الأبن أو البنت عن دفع القرض العقاري للمصرف، فيحق للمصرف بيع العقار واسترجاع أمواله."
محاسن ومساوئ قرض المنزل بضمانة دخل الوالدين
يقول المحاسب القانوني في أس بي اس عربي مدحت عطية إن المصرف الذي أقرض المشتري يطالب بدفع عربون رغم ان القرض يعتمد على دخل الوالدين أو بضانة دخلهم. وقد يفرض المصرف المقترض ما يسمى بالتأمين على القرض اعتماداً على مبلغ الإقتراض.
وأضاف السيد مدحت عطية "تقدم المصارف قروضاً لغاية 95% فأي مبلغ فوق 80% يقوم المصرف بفرض تأمين على القرض يسمى Mortgage Insurance."

"لدى كل مصرف سياسة تأمين خاصة به، لكن عموما ان اقتراض أكثر من 80% يحتاج دفع تأمين مرة واحدة قي بداية أخذ القرض. ويتراوح التأمين ما بين 2-5% اعتمادا على مبلغ القرض."

وتابع المحاسب القانوني أن "الهدف من تأمين القرض هو حماية المصرف في حال لم يستطع المقترض دفع القرض."

للتنويه فقط: هذا اللقاء يقدم معلومات عامة فقط، لمزيد من التفاصيل عن حالات خاصة عليكم بإستشارة محاسب قانوني
المزيد في التدوين الصوتي اعلاه مع المحاسب القانوني في أس بي اس عربي مدحت عطية

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على أبل وأندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على فيسبوك وتويتر وانستغرام.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على الرابط التالي.

شارك

تحديثات بالبريد الإلكتروني من أس بي أس عربي

.سجل بريدك الإلكتروني الآن لتصلك الأخبار من أس بي أس عربي باللغة العربية

باشتراكك في هذه الخدمة، أنت توافق على شروط الخدمة وسياسة الخصوصية الخاصة بـ "SBS" بما في ذلك تلقي تحديثات عبر البريد الإلكتروني من SBS

Download our apps
SBS Audio
SBS On Demand

Listen to our podcasts
Independent news and stories connecting you to life in Australia and Arabic-speaking Australians.
Personal journeys of Arab-Australian migrants.
Get the latest with our exclusive in-language podcasts on your favourite podcast apps.

Watch on SBS
Arabic Collection

Arabic Collection

Watch SBS On Demand