新州 65 万元首置物业印花税全免

新州政府宣布,首次置业买家购买 65 万元或以下的二手房屋或新建房屋,可豁免缴交全部印花税; 房屋价值在 80 万元或以下,可按比例豁免缴交部分印花税。

Homes in the Sydney suburb of Eastlakes

bringelly development (AAP) Source: AAP

新州政府宣布,首次置业买家购买 65 万元或以下的二手房屋或新建房屋,可豁免缴交全部印花税; 房屋价值在 80 万元或以下,可按比例豁免缴交部分印花税。

措施今年 7 月 1 日起实施。

新措施可为首置买家节省高达 24,740 元。

目前首置买家只有购买 55 万元或以下的新建房屋,才可豁免缴交全部印花税,65 万元或以下豁免缴交部分印花税,二手房屋并不包括在内。

政府会同时取消按揭保险所需的印花税,80 万元的房产可节省约 2900 元。银行一般会要求首期不足两成的客户,购买按揭保险。

政府一如预期,将海外投资者物业印花附加税由现行的 4% 增至 8%,地税附加税由 0.75% 增至 2% ,措施是各州及领地之中最严格的。

此外,新州州长贝莉珍妮安认为,负扣税对房价影响不大。

3 月,维州政府豁免 60 万元以下首置房产的印花税,包括新旧物业,60 万元至 75 万元可获部分豁免。

联邦财长莫理逊曾批评维州的措施反而会带动房价上升。


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