為新創企業或購買房屋申請銀行貸款往往是移民到澳洲的其中一環。但在審批貸款時，新移民總是面臨比一般人更多的挑戰。
您需要符合條件
要獲得貸款資格，申請人必須年滿18歲，並有某種形式的收入，以證明有能力定期還款。除工作收入外，銀行亦會審核申請人Centrelink的福利收入，如家庭福利等。惟並非所有Centrelink福利都符合申請條件，如Newstart福利則不被視為申請人的收入來源之一。
另外，申請人需要居住在澳洲。貸款申請普遍要求申請人持有澳洲永久居留權(Permenant Residency)，但這視乎個別銀行的要求。墨爾本抵押貸款中介Martin Mureithi表示：「大多數銀行要求申請人持有澳洲永久居留權，作為個人或房屋貸款的最低要求。然而，我亦曾經為只持有臨時簽證的留學生等獲得汽車貸款。」
Mureithi稱，部分銀行亦會考慮持有配偶簽證的貸款申請人。
出示良好的信用評級及存款記錄
無可否認，申請人的個人信用記錄對貸款審核過程有著決定性的影響。擁有良好的信用記錄讓貸款審核變得更容易。按時支付賬單，並善用信貸額，既可以避免利息損失、又能建立和保持良好穩健的信貸記錄。
「換言之，您沒有任何不良信用記錄及行為 - 例如拖欠電話費等。否則會影響您的個人信用記錄。」Mureithi補充道。
「但是，信貸記錄有時並不代表貸款審核的全部，因為有部分放貸者會按個別情況作出考慮。」
此外，申請人亦可以向銀行出示名下沒有透支的定期存款戶口資料，作為申請人的理財記錄。
(AAP Image/Joel Carrett)
申請小額信貸
對於需要小額貸款的移民，澳洲亦有組織可以提供協助。
「我們向低收入人士提供無息及低息的小額貸款計劃，移民及難民都能夠申請。」
另外，位於墨爾本的AMES亦有為新來澳定居人士提供英語、職能導向及金融培訓課程。如Anglicare般，他們也有向移民及難民提供小額貸款計劃。過去幾年間，AMES成功幫助數十名難民開辦了自己的小企業。
CC0 Creative Commons
你真的需要貸款嗎?
或許在某些情況下，借貸是必需的。但AMES公共事務經理Laurie Nowell鼓勵移民在澳洲展開新生活時，盡量避免陷入債務問題。
Nowell表示：「我們不是鼓勵人們借貸，而是鼓勵他們尋求最好的建議。我們並不是金融經紀機構，亦不是金融顧問，所以我們非常仔細地考慮移民和難民的貸款問題。」
Clark對此表示贊同。她指出，許多沒有信貸記錄的低收入移民和難民不能獲得更完善的金融產品，因而成為借高利貸者的受害者。
因此，如果您決定申請貸款，請嘗試從有信譽的金融機構獲得貸款。無論可行與否，請充分利用Anglicare和AMES等組織的財務諮詢服務獲得更多意見。
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