【雪梨最差大廈】缺陷多多仍批入伙紙 驗樓師停牌一年

一名向西雪梨一住宅大廈簽發臨時入伙紙的雪梨公司AED Group的驗樓師史杜拿(Jason Storer),在公平交易署調查後,被釘牌一年。

street view Auburn

Auburn'dan bir fotoğraf. Source: Google Maps

新州公平交易署在調查一年多後,將AED Group的驗樓師史杜拿(Jason Storer)停牌一年,他曾向奧本兩大住宅大廈簽發臨時入伙紙。

公平交易署表示,史杜拿簽發了3張證書,在兩座大樓內的電梯並不完整的情況下」讓居民遷入,對居民的健康和安全構成重大危害。

史杜拿已向新州民事和行政法庭提出上訴,並已提出申請,以阻止他的專業資格和註冊在11月2日起取消。

由於已簽發臨時入伙紙,該兩大住宅大廈的西雪梨發展商Merhis可將住宅出售,並讓住客遷入,兩座大樓相互連接,其中一座面向 Auburn 路,另一座面向 Harrow 路,整個開發項目中約有 251 個單位,名為 Aya Eliza。

但在居民於 2019 年搬入大樓幾個月後,大樓被發現充滿火災隱患和缺陷。

檢察過大樓的新州建築專員錢德勒(David Chandler)曾形容,涉事大廈是「令人憎惡的……因為它(入伙時)還未完工」,他更曾形容「可能是他見過全雪梨最差的樓宇」,又指事件是對樓宇監管的「致命一擊」(straw that broke the camel’s back),令他以說服政府制定更嚴格的權力來保護業主。

3 月份曾向大樓開發商發出的修復嚴重缺陷,包括防水不足,命令仍然生效。

公平交易署一名女發言人表示,申請者需要證明他們擁有安全進行工作的知識、技能和經驗,才能註冊為驗樓師或建築測量師。

她續指,如果史杜拿打算在取消資格期結束後重新註冊,他需要讓客戶服務部門的秘書相信他有足夠的技能,來認證建築物的安全。

史杜拿在一份聲明中表示,這是他作為驗樓師18 年來首次受到的紀律處分,他指自己工作上一直表現出色,他對結果感到非常失望和痛苦。

他指並不同意調查的前提和結果,並且已經向新州民事和行政法庭提出上訴,他又指,新州消防和救護隊已經就大樓檢查,並沒有對每座大樓只提供單部電梯有任何問題或擔憂。

他強調自己作為註冊驗樓師,角色是基於新州消防和救護等專家來簽發臨時入伙紙。

史杜拿還指出,調查結果中沒有證據表明他有意誤導或利用消費者,或者因他做出有關決定而獲得好處。

公平交易署在幾個月前,對 11 個「風險最高的驗樓師」進行審計,這些驗樓師與 68 座充滿問題的大樓有關,這些大樓大多在雪梨,還有臥龍崗、Newcastle 和Tweed Heads。未能通過審核的驗樓師將被點名,可導致罰款並要求他們讓獨立的第三方檢查他們的工作。

公平交易署表示,署方和建築專員都在努力重建人們對住宅大樓建築的信任,署方指,驗樓師和測量師在確保建築物安全,以減少對租戶和業主的影響,有著重要的角色,被認為具有高風險的人的工作,肯定將受到署方的審查。

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