疫情無阻樓價飈升 專家解構各路看法

雖然疫情封關，大大小小企業受到影響，但唯獨樓市一支獨秀，價格只升不跌，而且屢創新高，專家和政客似乎各有不同看法。

A residential construction site is seen in Melbourne Source: AAP

最為大眾所廣知原因，是因為利率低迷，以及樓房供應遠遠追不上需求，而導致的後果。另一方面，有城市規劃師則認為，市場一直有沿沿不絕的供應，私人及市場主導遊戲規則，才是令樓房價格飈升的主要。

澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia， RBA）操控著市場利率，有意見表示，應該提升利率以壓制價格。不過澳洲儲備銀行認為，其主要工作是保就業，及刺激經濟，而非解決樓房問題。至於澳洲審慎監管局（APRA），就負責監管方面的把關，例如提高首期要求，及銀行批核貸款情況。

另一方面，聯邦政府的稅項政策，亦起著舉足輕重的作用，尤其是「負扣稅」及資產增值稅的五成減免，吸引不少人，尤其投資者入市。

可是無論是澳洲儲備銀行、澳洲審慎監管局還是澳洲審慎監管局，似乎因為擔心任何一絲行動，都會對澳洲經濟造成傷害。到底要令樓市降溫，各界有何對策？

詳細請收聽宋慶勤和李碧君的報道。 

---

瀏覽更多最新時事資訊，請登上廣東話節目 Facebook 專頁、MeWe 專頁、Twitter 專頁，或訂閱廣東話節目 Telegram 頻道。

SBS 中文堅守《SBS 行為守則》及《SBS 編採指引》，以繁體中文及簡體中文提供公平、公正、準確的新聞報道及時事資訊。作為一個公共服務廣播機構，SBS 的主要作用是提供多語種媒體服務，為全體澳洲人提供資訊、教育性及娛樂性內容，並與此同時反映澳洲多元文化社會的特色。SBS 廣東話及 SBS 普通話電台節目均已為大眾服務超過 40 年。按此進一步了解 SBS 中文。